14種建立被動收入方法，讓你財富自由不用看老闆臉色過日子
「有沒有可能不用工作就可以養活自己？」
「工作、生活真的有機會平衡嗎？」
在上一篇【咖啡竟然比電腦還貴？就是因為你不懂現金流，才會存不到錢啊！】中Ting 與 Liza 介紹到現金流的重要性，許多讀者私訊想要增加自己的「被動收入」來增加正的現金流，詢問要怎麼開始？
以上是這幾天最常收到的私訊，所以這篇結集大家的疑問，要來跟大家聊聊什麼是「被動收入」、有什麼方法讓自己有機會不再看老闆臉色，達到財富自由的境界。
什麼是被動收入？
其實所謂的「被動收入」就是即使不工作或是付出少部分的時間，還是有足夠的現金流收入支撐自己的生活。
而創造被動收入的方式，可以分成兩個類型：
一、購買資產（投入金錢）
購買資產，利用資產幫自己賺錢。
以 Ting 和 Liza 為例，我們在新竹就有買下一層公寓，整理好出租，每個月收到的租金就是我們這筆物件的投資報酬率，這就是購買資產來建立被動收入的典型例子。一般來說，購買資產的資金比較高、一開始也需要花大量的時間去認識與了解，不過一但熟能生巧後，投資報酬率也比多數的標的好很多喔！
貳、創造資產（投入時間）
而創造資產則是不用花到像購買資產一樣那麼多錢，甚至 0 成本，只要在前期投入時間與努力，讓後期坐擁豐收即可。
這篇文章主要就是要來聊聊你我，一般市井小民都可以開始從事低成本的被動事業！在每一項方法後面 Ting 與 Liza 都會標示操作的難易度與分析利弊，大家可以依照自己的狀況找出最適合自己的方法！
1. 賣書或電子書
如果你喜歡寫文章，或是有特殊專長／專業，可以把所知、所學的內容集結成一本書出版賺版稅！一次寫作工之後，後續即使不用做什麼，只要有人購買，抽成到的版稅都是自己的被動收入。
不過出版書本身不難，難的是找到買帳的消費者。如果是網紅，本身就有一群受眾粉絲買帳，而出版社也會很樂意協助你出書，但如果是一般人，一開始就要先投入一筆錢（約 40 萬）自費出書，後續的行銷更要下一番功夫，所以下決定前，建議審慎考量自身的狀況與整體的效益。
整體難度：如果沒有名、不懂行銷，還是先往下滑參考其他方法。
2. 建立部落格，經營聯盟行銷
Liza 本身長期 follow 好幾個部落客，這些部落客都有利用自己的平台做聯盟行銷（相關方式可以參考這篇：【聯盟行銷（ichannels）教學」】）來賺取被動收入。
不過使用聯盟行銷有些前提，部落格必須是某種利基市場的專家，白話來就是這個部落格是有專注在某一個領域持續深耕，這個領域可以是旅遊、美妝、或美食，然後長期經營，持續提供優質內容養粉絲，就像是圖文版的 youtuber 一樣。
要特別留心的是現在的讀者很精明，太過商業化、太明顯的推薦文都會引起粉絲群的不滿，所以整體的拿捏要控制地精準。
大體而言，部落格經營比出書還要稍微來的簡單，只要專注在維護內容品質就好，不過建立起自己的商業模式與養起粉絲群
需要一段時間的累積，要有大量的熱情與堅持才能走地下去。
整體難度：如果不喜歡分享、沒有一定喜歡文字程度、不懂行銷，這條路真的很容易半途而廢。
經驗分享：Liza 自己也有開立另外一個部落格，前前後後寫了 2 年多雖然有粉絲，但大概是過了 1 年之後每個月才有一些聯盟行銷的收入，不多，平均約是一杯飲料錢，真的是純粹有興趣、有熱情才能這麼獨自對螢幕喃喃自語、喃喃自打地做下去！
對電影、旅遊、閱讀有興趣的人，在研究被動收入之餘也可以觀看 Liza 的第二個部落格鬆一下喔：https://lizaworldblog.wordpress.com/
3. 銷售線上課程或產品
現在有許多 youtuber 和 blogger 都是將自己的成功方法或是自身的專業，有系統地整理好，錄製成影片放在平台上銷售來賺取學費。Hahow 好學校 就是這樣一個讓創作者可以分享自身知識的平台，一次的工準備好課程內容與錄製好影片，後續放在網路上，只要有學生購買，都是自己的收入，因為網路無遠弗屆，資料會一直在，所以即使時間再久，都有機會成交。
這樣的方式與前面兩個方法有大同小異之處，都是需要有粉絲才能撐起肚皮，不過一但找到受眾，這將會是近乎 0 成本（扣除時間成本來說啦），就可以得到相對豐厚的收入喔（一個買空賣空的概念）
整體難度：本身需要有專業在，同時也要懂行銷、懂內容，這樣才可以製作課程並找到受眾購買。
4. 建立線上商店
找到市場的需求進而與實體企業結合，例如化妝品啊、外國零食等等，然後建立一個網站，讓顧客可以在網路上下訂單，收到訂單後再由你向實體企業下單，讓他們負責分裝與寄送。這個方法沒有囤貨的困擾，賺取的是中間的服務費與價差利潤。
這樣的方式一但建立好流程，基本上不需要太多的時間，有一筆訂單進來就是轉一筆。
整體難度：比較有難度的是自己要懂的架設網站還有網路行銷與關鍵字，這樣客人才看得到你的資訊、才會買單。
5. 畫LINE貼圖，放到架上銷售
只要你會畫畫，或是會拍照，都可以製作成貼圖上架到 line 上販售喔！
Ting 與 Liza 昨天才認識一位 19 歲的弟弟，每個月靠著貼圖就有一萬多元的被動收入，聽的我們佩服得五體投地阿～～～
同樣的概念也可以運用在攝影、簡報製作或是插畫等等，這些都是可以放在網路上販售喔！
整體難度：LINE 上架不用費用，加上台灣用貼圖使用率也高得驚人，各種我以為是我幼稚園姪子畫出來的圖都有人買，相信只要有特色、有可愛、有白痴到，大家都會交關一下！
為了要有實踐的精神，Liza 也為 Ting 自製了一款貼圖，操作很簡單、滿直覺式地操作，審核一個禮拜就上架了，找一天來寫完整的操作文跟大家分享！
附上貼圖連結讓 Ting 粉過個癮：「嗨，林先生」https://line.me/S/sticker/5042174
6. 零錢商機 (自動販賣機、自動洗衣機、自助KTV、娃娃機、自助洗車場等等)
娃娃機炫風每隔幾年就會席捲一次，之所以會不斷流行，一定有他的商機所在！只要評估的好，收入不比一般上班族差～
評估重要的一點就是跟房地產一樣——地點！地點選得好，就先贏過一半，但除了地點選得好之外，租金也要努力談下來，才能把利潤拉高。此外也要花時間補貨、找特色貨、維護、清潔等工作上，如果要做到完全被動，就還要請一個人協助，這樣就會多一個人力成本，所以建議做到一個規模再來請人。
整體難度：要靠這方法致富，需要擅長運用一筆錢來做財務槓桿）（租金、機台費等等，此外，更需要找到好的地點才能有源源不絕的人流。
7. 租賃資產 (場地出租、辦公室出租、倉庫出租、日租套房）
精簡來說就是出租空間。一般來說，出租空間的單位是以月來計算，但你有想過如果單位再細分成「天」的話，會有什麼結果嗎？
舉例一間套房一個月的租金是 6000 元，但改成日租，設定一天的租金是 1500，如果只有週末出租，這樣一個月 8 天的收入 1500*8= 12,000，直接是月租的兩倍利潤，而且這只是週末滿租而已，如果平日也都有租出去呢？
這樣的空間出租可以應用的範圍很廣，辦公室、場地、教室都是有市場所在，這些有個共通點就是很吃「地點」，交通越方便越容易出租出去！
整體難度：這樣的被動收入打造一開始需要一筆大量資金，用來簡單裝潢、購買設備，同時還要跟房東談租金，後續也要做相關管理，需要資金也需要時間的投入。
8. 建立YouTube頻道賺取廣告收入
Youtube 是現在最新、最火紅的職業，而且拍影片會比寫文字更容易得到流量（哭，大家都越來越懶得看文字了），只要有觀眾，就有錢流可以賺！相關的應用跟第二點的部落格大同小異，只是方式變成影片。
整體難度：即使是高人氣網紅都無法單靠廣告收入填飽肚子啊～～～但紅了也可以擁有源源不絕的業配合作，看看我們的how哥！
整體難度：Youtuber 的門檻不高，如果你對經營頻道有興趣，鎖定一個主題，用手機、相機，人人都可以經營，只要你拍的影片有人點擊，youtube 就會付給你廣告費，不過同樣的一個痛點就是要找到觀眾。
9. 建立一個投資組合
找到自己有興趣的投資項目，花時間研究，然後把錢投入賺取收益。
可以是連動腦都不用的定存，也可以是股票、房地產、外匯都可以，注意稅務與分散風險，定期定額，找到對的方法與標的，雖然未必像巴菲特，但複利的力量也是不容小覷。
Ting 與 Liza 除了房地產之外，也會投資美股，有興趣的朋友可以參考：【投資工具推薦】美股價值投資，跟著巴菲特的腳步賺起來～
整體難度：研究一個標的需要時間也需要實戰的經驗累積，但絕對值得（常常看我們的文章也是一個很棒的方法喔）
10. 買進並且出租昂貴的設備或工具
這個概念跟第七點的出租空間類似，買下、租下大家不常用但需要的東西，利用「天」為單位租借，這當中的效益不容小覷啊！例如攝影設備這樣高單價卻不常用的器材就有市場所在，或是家中的高級轎車如果假日沒有使用也可以租借給婚禮車隊使用！
整體難度：只要牽涉到租借，就需要有人力，一開始也要先自己購買設備，不過只要建立起來，收益也是相當可觀。
11. 將產品或點子授權給別人
世界的美好來自源源不絕的創意與創新，如果有好的 idea 並證實想法的實用性，是可以做成提案向市場集資販售或是向企業自我推薦！如果是真的製成一個產品，更是可以申請專利！
整體難度：要在一個領域非常精通或是擁有把點子變現的商業模式能力
12. 創造一個企業系統，並開放連鎖加盟
麥當勞的老闆從不會炸薯條、做漢堡，你也不曾看到他坐在櫃檯監督員工，但麥當勞卻是全球數一數二的企業，原因就在於麥當勞建立了一套系統，這個系統可以套用在任何國家、任何人，所以麥當勞的老闆不用上班，靠著這套系統就可以為自己帶來源源不絕的收益。
如果你是老闆，可以思考如何將公司系統化，將規模擴大一層樓。
整體難度：這就是創業，讓創業規模化、系統化，雖然困難很多，一但成功，全世界都是你的商場
13. 從海外批貨，並網拍賣出
利用國家的物價差來找到自己的利潤空間。
淘寶，就是一個大寶藏，裡面的商品很多比台灣便宜，大量買進又可以把成本壓低，可以用優惠的價格買到質感不錯的商品，然後在台灣轉賣賺取價差。
整體難度：成功關鍵在於有很強的選擇商品能力，這樣才能吸引客人過來～ 規模建立起來後，中間的流程、客服都可以外包工讀生，建立起來就是一個事業體。
14. 股票抽籤
如果你跟 Liza 一樣不懂股市、也沒興趣分析股市卻想從中分一杯羹，「股票抽籤」是你的好幫手！
只要是自然人，人人都可以開證券戶都可以抽籤，抽籤成本只要20元手續費，卻有機會幫你賺幾千幾萬的加菜金！過程不需要什麼市場知識，中簽後只要立馬賣出即可，完全不需要什麼分析能力，很適合無腦的投資者，相關操作可以參考：【不動腦賺錢術】不懂股票也可以用股票抽籤加薪上萬元】
後記：Liza 有一搭沒一搭地抽了兩個月，在六月就抽中了一支股票，當天直接賣出現賺10,000元，而我從頭到尾就只有按幾個鍵參加抽籤而已！
快速總結：中獎機率雖不高，但真的會中，整體比中發票的機率高太多了，每次才花 20 元，我抽籤得不亦樂乎啊～～～～
12/18更新：Liza 再度中籤啦，不囉唆的當天直接賣出，一天就賺了價差 17,000 元，這不是被動收入什麼才是被動收入
被動收入也要主動出擊
看完以上被動收入的方式，Ting 與 Liza 也實際參與了超過一半的幾項，悟出了「即使被動收入也要主動出擊」，沒有白吃的午餐，任何事物都需要付出點努力，但只要方向正確，花比上班的時間更少、收入卻更多是有機會的，前提是，你願意打造、你願意了解。
Ting 與 Liza 已經如火如荼、水深火熱在打造被動收入的路上，並開始有了回報，透過房地產、投資組合、股票抽籤、部落格廣告在非工資收入節節攀升，如果想要了解更多，可以直接參加我們的【下班後人生才開始，為自己賺外快的各式方法】，裡面分享了我們怎麼評估一個投資標的、風險控管還有許多相關的概念，相信可以帶給你一些不一樣的啟發！
Ting 與 Liza 也很好奇螢幕前的你有什麼被動收入呢？歡迎在下面留言與我們分享！
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