謄本——讓屋主、仲介秘密無所遁形
只要有在走跳房地產，謄本基本上就跟陽光、空氣、水一樣的自然融入在生活中。從房屋謄本可以看出許多小細節——房屋的狀況、屋主的財務、有沒有違建、開價合不合理都可以從謄本中看出端倪，大多時候 Ting 看一眼謄本，就可以決定要不要出門看這棟房子、要不要有進一步動作。這一篇就要來和你分享，如何透過謄本，以小細節窺看大局。
房地產大小事
房價一直漲，要怎麼樣才能買得起房子呢？
在萬物皆漲，唯獨薪資漲幅跟不上這種漲的時代，怎麼要才能買得起房子是許多人內心的吶喊與疑惑。一般來說，買不起房子主要有兩個原因，一是房子總價太高，二是頭期款負擔不起。這一篇 Ting 與 Liza 會從這兩個面向提供一些方法，讓你可以評估自己的狀況做調整，心裡有方向，相信透過計畫，買房不會再是一件做不起的美夢。
二房東、包租公起手式—利用市場脫鉤找到商機
市區一千萬的房子跟郊區一千萬的房子投報率差多少呢？答案出乎意料，其實兩者間的投報率是差不多！房子的租金和房價本身脫勾—房價高的物件租金反而相對總價比值會變低。這一篇Ting與 Liza實際舉出例子與你分享為什麼會說房價與租金是脫鉤，而又可以怎麼從這脫鉤中，進而發展成二房東與包租公的商機，讓想當包租公的你可以跨出第一步。
看完 100 間房就可以買到物件嗎？不懂這些即使看再多都沒用啦～
在房地產中有一個不成文的傳說，想要買到第一筆物件，建議要看到100間房子，仿佛只要看完100間房子後就有個魔法可以找到心中那個APPLE件，但真的是如此嗎？ Ting與 Liza 是從零基礎開始到開始入手物件，可以肯定的跟你說—有意識的看房遠遠比單純衝看房數量還要重要許多！這裡整理出 3 個方向，讓你看屋找屋更有效率。
買房仲介費可以殺價嗎？拜託母湯啊～
買房就像要花一大筆天文數字一樣，所以很多人會想方設法的降低支出，這時候就會覬覦從給仲介的服務費下手，能砍一點就是多省一些。但，仲介費可以殺價嗎？這一篇會分享 Ting 與 Liza 在房地產中打滾的經驗，還有房仲自己怎麼看待這件事。透過說明仲介費包含的服務內容及不一樣的觀點，希望帶給你一些不一樣的想法。
那些預售屋買便宜的小撇步～
預售屋是房子還沒建立起來就開賣的品項，所以想要以市價更便宜的價格買下，有更多不一樣的操作方式，這一篇 Ting 與 Liza 就要與你來分享那些預售屋那些議價的眉眉角角，透過時間、支付工具、事前的準備功課讓你可以甜甜的價格買下預售屋，安心成家！
投資在走，重大建設要有！
人人都喜歡住在交通方便、生活機能便利的地方，Ting 與 Liza 有分享我們看房子一定是以火車站為起點，方圓走路 10 分鐘以內走得到的物件來看。火車站就是一個重大建設的指標，只要有重大建設，人群會以此為中心群靠，買下的物件之後也比較好轉手。這一篇就要來分享，買房買在重大建設附近的優點，還有有什麼風險要特別留意。
房貸怎麼貸？沒有收入也可以買房嗎？
買房與房貸密不可分，但每個人的條件不一樣，也會導致同樣一棟房子，銀行最後出來的貸款條件有所不同，這一篇就要來聊聊房貸運行的規則並分享沒有固定薪資收入，甚至是沒有工作的人，辦理貸款的一些運作方法，讓你不管處在人生的哪一個階段，都可以順利貸款到房貸，並透過文章中的加分條件，讓自己的房貸利率變低、成數拉高！
加速房子出售/出租的小技巧——借屋裝修
最近 Ting 跟團隊買下一個物件，除了跟屋主簽約之外，還特別詢問屋主可不可以簽訂「借屋裝修」的合約，因為如果可以借屋裝修，不僅大大加速物件出售／出租的速度，提高週轉率，連帶還賺取不少時間！這一篇與你如何分享如何與屋主談到借屋裝修，借屋裝修可以先做什麼來避免買賣糾紛。如果是要買房投資的你，一定不容許錯過呀！
買房殺價，從這幾點砍的屋主嫑嫑的～
殺價是一種藝術，房地產不像菜市場一樣，讓大多數人在一來一往間就殺價下來，但，就像一般殺價一樣，如果知道怎麼看房、知道房子的瑕疵、缺點怎麼看，有條有理的說出來，折扣屋主自然給的心甘情願（甚至開始覺得是自己開價太高了）。這一篇就是要跟大家分享怎麼透過物件的細節，一點一滴將房子的成交價壓到你心中的理想！
