我要買房投資!但裝潢的預算該估多少呀?
買下一間房子後,為了讓賣相更佳,大多時候都需要一些整理,但,該花多少的預算在房屋裝潢上呢?花太多,怕買方不知道這個價值;花太少又怕房子賣不出去。裝潢預算的抉擇真的好兩難啊!這一篇 Ting 與 Liza 直接把我們投入裝潢的預算準則與你分享,並告訴你為什麼,讓你下次買房投資裝潢時,不再茫茫然無所適從!
買下一間房子後,為了讓賣相更佳,大多時候都需要一些整理,但,該花多少的預算在房屋裝潢上呢?花太多,怕買方不知道這個價值;花太少又怕房子賣不出去。裝潢預算的抉擇真的好兩難啊!這一篇 Ting 與 Liza 直接把我們投入裝潢的預算準則與你分享,並告訴你為什麼,讓你下次買房投資裝潢時,不再茫茫然無所適從!
身邊有很多朋友因為預計要買房,生活各方面變得斤斤計較,更別遑論已經買房的人,不是加班種在辦公室努力掙錢,就是大力降低在生活上的品質。本來買房是一件開心的事,因為貸款的壓力,結果生活都變得不開心。其實房地產只要注意頭期款與本息攤的年限,很多問題都可以迎刃而解,這一篇就與你分享如何可以一邊享受買房的成就,同時保有生活的品質
在萬物皆漲,唯獨薪資漲幅跟不上這種漲的時代,怎麼要才能買得起房子是許多人內心的吶喊與疑惑。一般來說,買不起房子主要有兩個原因,一是房子總價太高,二是頭期款負擔不起。這一篇 Ting 與 Liza 會從這兩個面向提供一些方法,讓你可以評估自己的狀況做調整,心裡有方向,相信透過計畫,買房不會再是一件做不起的美夢。
買房就像要花一大筆天文數字一樣,所以很多人會想方設法的降低支出,這時候就會覬覦從給仲介的服務費下手,能砍一點就是多省一些。但,仲介費可以殺價嗎?這一篇會分享 Ting 與 Liza 在房地產中打滾的經驗,還有房仲自己怎麼看待這件事。透過說明仲介費包含的服務內容及不一樣的觀點,希望帶給你一些不一樣的想法。
在房地產買賣中,一定會花大量的時間跟仲介相處,所以了解仲介的大環境很重要,懂得他們的生態、生存的遊戲規則,才能更近一步建立彼此良好的關係,進而知道要提供對的誘因,讓仲介願意多為你著想一點,多心甘情願為你殺價一點,上述的概念雖然簡單,卻是踏入房地產前要先備起的概念,知道所有和你相關連的人的背景,打起戰來才會順呀!
Ting與Liza當初也是房地產白紙一張,透過一步步學習、實際看房與仲介互動,經過時間的累積與吸收房地產界資深前輩師父的指導,現在完完全全踏入房地產的圈子中!因為從零開始,所以懂你想買房的手足無措與無所適從,這篇會分享我們一路走來的點滴歷程、怎麼開始起步、這些眉眉角角的拆解,讓你面對一棟上百、上千的房子不再慌張。
房地產牽涉的金額那~麼高,而且一買下手就無法退貨,因此許多人在買房時總是戰戰兢兢、甚至無所適從。這篇就要來聊聊讀者敲破碗的主題——買房子究竟要以什麼角度切入?是投資的角度還是自己居住的喜好切入呢?哪個面相對長期來說比較好呢?還是有沒有既可以投資又可以自住的一屋兩吃?這篇從各個角度分析給你聽,讓你選出最適合自己的決定。
一間房子動輒上百萬,辛辛苦苦積攢了一筆錢,好不容易要擁有了自己的家,卻又害怕自己沒有檢查仔細,住進去之後才發現窗戶開關不順,房間地板有歪斜傾向,這些惱人的情況,如果能早早發現,自己就不用再多花許多冤枉錢。你知道其實檢測這些不用花大錢請專業人士喔!教你六項實用的小工具,讓你檢驗屋況立馬變成達人。