有沒有可能一輩子工作不失業?
如果工作是為了有收入,那,有沒有可能一輩子都有工作做,有沒有可能一份工作讓自己這輩子沒有經濟的後顧之憂呢?過了 45 歲,大多數的人就會面臨到中年失業的危機、越來越多的約聘職根本沒有所謂的鐵飯碗、存了一輩子的退休金不夠花,這些都是血淋淋的現實。可以怎麼讓自己有一份長期的經濟來源、這一篇與你分享不一樣的思維、不一樣的方法
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自己的力量有限,而認識越多的仲介,就越能帶領你看到更多的物件,當物件的數量累積出來,買到 APPLE 件的機率就大大提升。但,仲介也就是業務,有的時候也要注意仲介說出來的話、打的招式,雖然跟仲介可以當盟友,但很多時候的話術還是要小心啊!這一篇結集一些仲介常見招式,提出來與你分享,不要傻傻當仲介眼中的小肥羊啦~
人人都喜歡住在交通方便、生活機能便利的地方,Ting 與 Liza 有分享我們看房子一定是以火車站為起點,方圓走路 10 分鐘以內走得到的物件來看。火車站就是一個重大建設的指標,只要有重大建設,人群會以此為中心群靠,買下的物件之後也比較好轉手。這一篇就要來分享,買房買在重大建設附近的優點,還有有什麼風險要特別留意。
買房與房貸密不可分,但每個人的條件不一樣,也會導致同樣一棟房子,銀行最後出來的貸款條件有所不同,這一篇就要來聊聊房貸運行的規則並分享沒有固定薪資收入,甚至是沒有工作的人,辦理貸款的一些運作方法,讓你不管處在人生的哪一個階段,都可以順利貸款到房貸,並透過文章中的加分條件,讓自己的房貸利率變低、成數拉高!
最近 Ting 跟團隊買下一個物件,除了跟屋主簽約之外,還特別詢問屋主可不可以簽訂「借屋裝修」的合約,因為如果可以借屋裝修,不僅大大加速物件出售/出租的速度,提高週轉率,連帶還賺取不少時間!這一篇與你如何分享如何與屋主談到借屋裝修,借屋裝修可以先做什麼來避免買賣糾紛。如果是要買房投資的你,一定不容許錯過呀!
有九成的仲介都是站在賣方的那一邊,因為拉買房的價格比降低賣方價格容易很多,而成交價又會影響著仲介的獎金,想當然耳,仲介當然會選比較簡單、獎金可以拿到比較高的路走。所以有些事,如果你不懂、不知道、不主動詢問,仲介也不會主動告知,這一篇 Ting 與 Liza 就要和你聊聊那些你買房過程中,仲介不會主動告訴你的事!
房貸可以評估的點很多,有利率、年限、手續費、開辦費、違約金等等,在花花綠綠的條件中, Ting 與 Liza 羅列出我們認為最重要的三點,並依照重要性先後排列,希望可以為你帶來不一樣的觀點與選擇房貸時的依據。讓你在面臨百百種的房貸選項,可以立刻知道有那些細節要注意、又有哪些是要最先考慮的準則,讓你買房之路穩穩當當!
殺價是一種藝術,房地產不像菜市場一樣,讓大多數人在一來一往間就殺價下來,但,就像一般殺價一樣,如果知道怎麼看房、知道房子的瑕疵、缺點怎麼看,有條有理的說出來,折扣屋主自然給的心甘情願(甚至開始覺得是自己開價太高了)。這一篇就是要跟大家分享怎麼透過物件的細節,一點一滴將房子的成交價壓到你心中的理想!
許多人趨之若鶩的追求穩定的工作,但不論從事的工作是什麼,「穩定的」薪水,真的可以帶給你無憂的生活嗎?其實坦白說,就是這樣追求在固定時間領到固定薪資這樣的安全感,才會失去了更多財富,成為有錢人的可能性!如果你追求穩定的工作只是想要不擔心未來的財務經濟狀況,有沒有想過是不是除了職業的選擇,還有其他的方法呢?
想變有錢其實還要學習當接受者!一般人比較善於付出,要安心理得的接受反而很難,就是因為這點許多人只能看金錢進來又流去。會有這樣的現象,其實歸因為於社會教育。大部分的人成長的過程中都伴隨著處罰,因為這樣,導致很多人會在潛意識裡認為自己沒有錢是件合理的事,只因自己犯了小錯。這篇文章教你怎麼練習「接受」,讓自己靠近有錢人的思維