出價買房是場心理戰，戳中這兩點就先贏一半啦！
其實買房投資就像是在做資源回收一樣，把大家不要的、不喜歡的重新整理讓大家重新看到原有卻被忽略的價值，但考慮出售時，不能高於到市場的行情，所以入場的價格一定要夠低，這樣才有利潤空間可以整理房子，所以懂得如何議價佔房地產買賣很重要的一部分。這一篇就來跟大家分享，如何透過一些技巧，讓你殺價順利，屋主願意以較優惠的價格出價！
房地產
買房殺價不嗜血！原來砍價也可以如此優雅
議價路上，是一場馬拉松式地談判，中間一定會上演剪不斷、理還亂幾個小時的價格拉鋸戰，屋主通常不會輕易點頭成交，買家當然也不會輕易失守，這時候運用幾個議價的小技巧，小小的退讓，通常可以加速談判的過程，並且達到滿意的談判價格，讓你殺價殺得漂亮、殺得有條有理，買房也可以很優雅，不用像菜市場的婆婆媽媽一樣殺得頭破血流！
買房超入門—做對「這個」房地產就先贏一半啦
只要對房地產有興趣，就一定聽過買房前至少要先看過100間房子，但房子類型百百種，一開始怎麼開始看？要去哪裡看？Liza與Ting ，一開始投入房地產時毫無頭緒的亂闖，一路摸索、學習到現在已經能按部就班的進行。你一開始的慌張與無所適從，我們懂。將我們使用的方法跟你分享，一起成為 pro 級的看房手、做出精準的準備。
【越多越旺】房子二胎好嗎？二胎會有什麼風險呀？
「房子拿到民間金融借貸公司二胎借款好嗎？」這個問題很難直接以好或不好來一言以蔽之，在做任何決定之前，尤其有關於錢的決定，一定要清楚事情的脈絡邏輯，還有將面臨到的風險，經過通盤的評估再來下決定會是比較恰當的。所以這一篇 Ting 與 Liza 將會介紹「房子二胎」的背後運作方式，讓你可以依據自己的條件，來做出合適的決定。
【買房出價】被仲介嗆出價太低該怎麼辦？
買房看房終究會到「出價」這一步，怎麼出價是藝術，很多時候為了買到便宜的投資物件，一開口就惹得仲介白眼滿天飛，甚至嗆聲說「這麼便宜我自己買就好了」呢？很多時候不是你的砍價行為惹毛仲介，而是許多原因，讓仲介最後受不了！這一篇Ting與Liza要與你分享，怎麼按照心中的意願出價，即使買賣不成，仲介還是願意持續報物件給你。
【房地產投資物件改造】靈感、工具、商家大公開
因為不定期的在粉絲專頁以及 IG 分享我們改造的一些幕後花絮，陸續收到許多讀者詢問我們如何開始一個物件的改造，所以這一篇 Ting 和 Liza 會以購入的投資套房物件為例，來分享我們裝潢的點子都從何而來、改造的重點、過程中使用的工具還有平台、以及一些眉眉角角，透過實際例子的分享，讓你在物件改造時，不再那麼無所適從。
謄本——讓屋主、仲介秘密無所遁形
只要有在走跳房地產，謄本基本上就跟陽光、空氣、水一樣的自然融入在生活中。從房屋謄本可以看出許多小細節——房屋的狀況、屋主的財務、有沒有違建、開價合不合理都可以從謄本中看出端倪，大多時候 Ting 看一眼謄本，就可以決定要不要出門看這棟房子、要不要有進一步動作。這一篇就要來和你分享，如何透過謄本，以小細節窺看大局。
房價一直漲，要怎麼樣才能買得起房子呢？
在萬物皆漲，唯獨薪資漲幅跟不上這種漲的時代，怎麼要才能買得起房子是許多人內心的吶喊與疑惑。一般來說，買不起房子主要有兩個原因，一是房子總價太高，二是頭期款負擔不起。這一篇 Ting 與 Liza 會從這兩個面向提供一些方法，讓你可以評估自己的狀況做調整，心裡有方向，相信透過計畫，買房不會再是一件做不起的美夢。
二房東、包租公起手式—利用市場脫鉤找到商機
市區一千萬的房子跟郊區一千萬的房子投報率差多少呢？答案出乎意料，其實兩者間的投報率是差不多！房子的租金和房價本身脫勾—房價高的物件租金反而相對總價比值會變低。這一篇Ting與 Liza實際舉出例子與你分享為什麼會說房價與租金是脫鉤，而又可以怎麼從這脫鉤中，進而發展成二房東與包租公的商機，讓想當包租公的你可以跨出第一步。
看完 100 間房就可以買到物件嗎？不懂這些即使看再多都沒用啦～
在房地產中有一個不成文的傳說，想要買到第一筆物件，建議要看到100間房子，仿佛只要看完100間房子後就有個魔法可以找到心中那個APPLE件，但真的是如此嗎？ Ting與 Liza 是從零基礎開始到開始入手物件，可以肯定的跟你說—有意識的看房遠遠比單純衝看房數量還要重要許多！這裡整理出 3 個方向，讓你看屋找屋更有效率。
