【美股投資教學】美國券商 TD Ameritrade 軟體基本操作與設定
這一篇要教你TD 下單軟體thinkorswim 的基本設定，不管是真倉還是模擬倉皆適用。簡單的設定與下單軟體的環境整理，是一些不需要花太多的時間與心力，就可以讓你在下單的時候，更專注、更不容易按錯，造成無法挽回的損失。這些設定都是 TING & LIZA 使用這幾年下來的集大成，這些設定這些年我們都還維持著，沒有更動過，真心覺得實用，與你分享
投資
買房殺價不嗜血！原來砍價也可以如此優雅
議價路上，是一場馬拉松式地談判，中間一定會上演剪不斷、理還亂幾個小時的價格拉鋸戰，屋主通常不會輕易點頭成交，買家當然也不會輕易失守，這時候運用幾個議價的小技巧，小小的退讓，通常可以加速談判的過程，並且達到滿意的談判價格，讓你殺價殺得漂亮、殺得有條有理，買房也可以很優雅，不用像菜市場的婆婆媽媽一樣殺得頭破血流！
出價買房是場心理戰，戳中這兩點就先贏一半啦！
其實買房投資就像是在做資源回收一樣，把大家不要的、不喜歡的重新整理讓大家重新看到原有卻被忽略的價值，但考慮出售時，不能高於到市場的行情，所以入場的價格一定要夠低，這樣才有利潤空間可以整理房子，所以懂得如何議價佔房地產買賣很重要的一部分。這一篇就來跟大家分享，如何透過一些技巧，讓你殺價順利，屋主願意以較優惠的價格出價！
【我想投資美股】美國券商 TD Ameritrade 怎麼開戶呀
美股「相對安全」不易遭受人為控制，可以「放眼全世界優秀的公司」不再只侷限一個小小市場，可以買到全球厲害的股票。而美股的進入門檻其實比你想像中的容易，而踏入的第一步就是開美國的證券戶！不用擔心，這個開戶動作不用飛到美國，只要一步一步跟著以下步驟，即使不懂英文、不飛出國，也可以完成！
【投資課程心得】為什麼要學美股價值投資？BOS巴菲特線上學院好嗎？
「想要學投資卻不知道從何開始」、「想碰股票但光是看盤就看得眼花撩亂」、「想學比定存利率好又不用花太多時間的投資技能」這些幾乎是前五大私訊 TING 與 LIZA 的問題。 除了我們自己的課程外，如果要我們推薦一個適合小資族又沒有什麼門檻的的投資課程，考量課程內容與紮實性，我們會推薦【BOS 美股價值投資的課程】。
【買房出價】被仲介嗆出價太低該怎麼辦？
買房看房終究會到「出價」這一步，怎麼出價是藝術，很多時候為了買到便宜的投資物件，一開口就惹得仲介白眼滿天飛，甚至嗆聲說「這麼便宜我自己買就好了」呢？很多時候不是你的砍價行為惹毛仲介，而是許多原因，讓仲介最後受不了！這一篇Ting與Liza要與你分享，怎麼按照心中的意願出價，即使買賣不成，仲介還是願意持續報物件給你。
我要買房投資！但裝潢的預算該估多少呀？
買下一間房子後，為了讓賣相更佳，大多時候都需要一些整理，但，該花多少的預算在房屋裝潢上呢？花太多，怕買方不知道這個價值；花太少又怕房子賣不出去。裝潢預算的抉擇真的好兩難啊！這一篇 Ting 與 Liza 直接把我們投入裝潢的預算準則與你分享，並告訴你為什麼，讓你下次買房投資裝潢時，不再茫茫然無所適從！
【房地產投資物件改造】靈感、工具、商家大公開
因為不定期的在粉絲專頁以及 IG 分享我們改造的一些幕後花絮，陸續收到許多讀者詢問我們如何開始一個物件的改造，所以這一篇 Ting 和 Liza 會以購入的投資套房物件為例，來分享我們裝潢的點子都從何而來、改造的重點、過程中使用的工具還有平台、以及一些眉眉角角，透過實際例子的分享，讓你在物件改造時，不再那麼無所適從。
謄本——讓屋主、仲介秘密無所遁形
只要有在走跳房地產，謄本基本上就跟陽光、空氣、水一樣的自然融入在生活中。從房屋謄本可以看出許多小細節——房屋的狀況、屋主的財務、有沒有違建、開價合不合理都可以從謄本中看出端倪，大多時候 Ting 看一眼謄本，就可以決定要不要出門看這棟房子、要不要有進一步動作。這一篇就要來和你分享，如何透過謄本，以小細節窺看大局。
房價一直漲，要怎麼樣才能買得起房子呢？
在萬物皆漲，唯獨薪資漲幅跟不上這種漲的時代，怎麼要才能買得起房子是許多人內心的吶喊與疑惑。一般來說，買不起房子主要有兩個原因，一是房子總價太高，二是頭期款負擔不起。這一篇 Ting 與 Liza 會從這兩個面向提供一些方法，讓你可以評估自己的狀況做調整，心裡有方向，相信透過計畫，買房不會再是一件做不起的美夢。
