銀行房貸紓困方案懶人包—新型冠狀病毒專區

 

因應新型冠肺炎（COVID-19）帶給各行各業的衝擊，台灣央行在 2020 年 3 月 19 日宣布降息 1 碼 （0.25%），各家銀行也做出相對應的調整，這一篇 TING & LIZA 整理了一下各家銀行對房貸利率的各項調整，有需要的朋友啊，請好好善加利用，讓國家有個表現的機會拉你一把。

 

1 碼的影響力

一般人對 1 碼比較沒有什麼概念，讓 TING & LIZA 將政策轉換成與你息息相關的花費資訊。

假設你有 1 千萬的房貸，降息 1 碼，1 年可以省下 25,000 元利息，也就是說每個月可以少繳 2000 多塊的利息！現在加薪 2,000 可能有困難，但好好運用資源， 荷包還是可以守的好。

 

公股銀行加碼

公股銀行配合政府的政策，在房貸方面推出了半年期多降 1碼的優惠，但是，必須符合以下 2 個條件才能適用：

1. 限名下只有一戶自用住宅
2. 貸款額度在 1 千萬元以內

 

適用銀行：

台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、台灣土地銀行、兆豐金、台企銀行、彰化銀行、高雄銀行。

這些公股銀行會自動幫符合條件的房貸人降息，不必額外打電話、也不用特地跑一趟銀行提出申請。

 

民營銀行對應：

一般民營銀行就不是像公股銀行一樣，一個方案人人都適用，民銀多半給受到疫情影響的民眾，例如：確診者、隔離者、受到疫情遭到裁員、放無薪假還有醫護人員等。

注意，如果有符合者，都是要自己向銀行主動提出申請。

這波房貸利率調降大多從 4 月開始啟動，各家銀行方案都有些不同，建議可以致電給銀行詢問更多細節。

 

 

是否要考慮轉貸到補助較好的銀行

很多人看到公股銀行的多降 1 碼策略新花開，考慮轉貸，但是，TING & LIZA 要特別提醒你，轉貸是需要成本的，要付原貸款銀行的違約金、新貸款銀行的手續費，而且這一波降息是有施行時間限制（半年到一年），轉貸前自己要先掏出算盤打一打，評估划不划算喔。

 

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