因應新型冠肺炎（COVID-19）帶給各行各業的衝擊，台灣央行在 2020 年 3 月 19 日宣布降息 1 碼 （0.25%），各家銀行也做出相對應的調整，這一篇 TING & LIZA 整理了一下各家銀行對房貸利率的各項調整，有需要的朋友啊，請好好善加利用，讓國家有個表現的機會拉你一把。
1 碼的影響力
一般人對 1 碼比較沒有什麼概念，讓 TING & LIZA 將政策轉換成與你息息相關的花費資訊。
假設你有 1 千萬的房貸，降息 1 碼，1 年可以省下 25,000 元利息，也就是說每個月可以少繳 2000 多塊的利息！現在加薪 2,000 可能有困難，但好好運用資源， 荷包還是可以守的好。
公股銀行加碼
公股銀行配合政府的政策，在房貸方面推出了半年期多降 1碼的優惠，但是，必須符合以下 2 個條件才能適用：
- 限名下只有一戶自用住宅
- 貸款額度在 1 千萬元以內
適用銀行：
台灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、台灣土地銀行、兆豐金、台企銀行、彰化銀行、高雄銀行。
這些公股銀行會自動幫符合條件的房貸人降息，不必額外打電話、也不用特地跑一趟銀行提出申請。
民營銀行對應：
一般民營銀行就不是像公股銀行一樣，一個方案人人都適用，民銀多半給受到疫情影響的民眾，例如：確診者、隔離者、受到疫情遭到裁員、放無薪假還有醫護人員等。
注意，如果有符合者，都是要自己向銀行主動提出申請。
這波房貸利率調降大多從 4 月開始啟動，各家銀行方案都有些不同，建議可以致電給銀行詢問更多細節。
是否要考慮轉貸到補助較好的銀行
很多人看到公股銀行的多降 1 碼策略新花開，考慮轉貸，但是，TING & LIZA 要特別提醒你，轉貸是需要成本的，要付原貸款銀行的違約金、新貸款銀行的手續費，而且這一波降息是有施行時間限制（半年到一年），轉貸前自己要先掏出算盤打一打，評估划不划算喔。
如果你喜歡這篇文章，歡迎給我們鼓勵
如果你喜歡我們分享給你的資訊， 覺得這些資訊讓你受益無窮，
歡迎用一杯咖啡的錢，45 元支持我們：https://bit.ly/2WkhMmg
不管你有沒有請我們喝咖啡，你都可以繼續閱讀【TING進財富】的內容， 我們還是會一直寫下去，畢竟將正確財商資訊分享給更多的人是我們的初衷。 (但如果太忙太累太分身乏術太覺得孤單寂寞覺得冷，也是有可能會停更啦～)
更多關於房地產買賣你應該知道的事：
【房貸利率總整理】2020 年各大銀行房貸利率比較表
申請房貸注意事項！直接揭露銀行貸款的眉角
【越多越旺】房子二胎好嗎？二胎會有什麼風險呀？
Follow 以下平台
與你分享財商、房地產、美股大小事
