手把手教你怎麼使用 591,讓你從 Zero 到 Pro 直接晉級包租公

成為包租公/婆的第一步,便是找到房客快速滿租為首要目標,今天 Liza 與 Ting 就來握著大家的手,打開現今最常用的招租工具「591」,帶領你一步一步的將你的物件呈現在眾人面前。想當初 Ting 在申辦 591 的時候,雖然看似簡單的幾個步驟,也是搞了幾個小時才終於將物件 PO 在 591 的網站上,過程中還一度跳出,原本已經完成9.9成的頁面,也因為一個手滑要重新來過,透過自己從零開始的經驗分享,可以讓你節省很多的時間,順利地找到房客,也請你舉手之勞,動動手指分享給更多有需要的人觀看唷!

怎麼申請591?

直接在 google 上面打「591」,然後按「免費註冊」

點選「免費註冊」的按鈕

接下來選擇一個與你相符的身分,就勇敢地給它點選下去,但如果你不小心點到房仲,可是沒有辦法開啟「非(ㄓㄨㄥˋ)誠(ㄐㄧㄝˋ)勿擾」的技能唷!

因為我有房屋要出租,點選屋主/代理人的方塊

驗證程序少不了,Email以及手機電話都要填寫正確,不然張三變成李四,不得其門而入。

在591上做曝光,也像是為自己的產品打廣告,一開始還不知道效果好不好,建議花點小錢先試試水溫。

新手方案是入門的好朋友。

591還真是會吊人胃口,點選立即購買還不能馬上購買,需要先儲值 591 專用點數,才擁有選購套餐的資格,要使用信用卡的夥伴,點選國泰世華信用卡儲值,無論你要使用什麼銀行的信用卡都可以。(新台幣一元=一點,這點也要跟風 Line Pay?)

相信大家刷卡買東西的經驗應該不少於Ting,暖心提醒:確認自己的金額有沒有輸入錯誤。

如實的寫上你的物件資訊吧!未來會擁有的就先不要曝光嘿!越詳細如實越好,畢竟帶看也是要花時間。

重點來了,這是591上唯一一個不是制式表格的地方,盡情的大顯身手,將你的攝影魂以及文字功力展現出來吧!Liza 與Ting 的慘痛經驗就是平鋪直敘的言語,還誤把廁所照當作第一頁的蠢事(請看上篇:3 個步驟讓你的房子快速出租,翹腳爽收租金一波~),讓人避之唯恐不及阿~

如果找不到電腦上傳圖片的地方,有可能是沒有安裝最新的 Flash Player,點選 Adobe 官網的選項,應該就能解決你的問題了,之後就會跳出「批量上傳」的選項可以讓你一次上傳好幾張圖片。

這邊有個關鍵,因為 591 電腦版以及手機 AP P的功能比較不一樣,電腦版可以將圖片上傳之後再選擇哪張照片是封面,但是手機會直接將上傳的第一張設成封面,建議上傳圖片的同時先將順序排序好依序上傳喔!所以做完任何的修改,一定要在兩個觀看裝置來會做確認,雖然覺得目前不能完美的在兩種裝置上呈現你要的感覺,但盡善盡美是你我能做到的。

為什麼會特別說明這幾個選項,主要是591的功能沒有那麼強大,你只能選擇單一的圖片旋轉,而且~我是說而且,你一定在選轉之後要記得點選保存旋轉,因為 Liza 與Ting 就是沒有保存,有轉等於沒轉,又要再次花時間在做一次。這些都是一些細節的部份,但你有注意到就可以為你省下許多的時間。

還記得我們剛開始的時候是選擇吃新手套餐嗎?要觀看自己的物件要選到「租屋(住宅)套餐物件」才看得到,Liza 與 Ting 還懵懂未知的時候,一直點選「開啟中的物件」沒有看到任何的物件顯示,還以為是新的物件隔天才會上架,最後才知道自己誤會大了。

有網友在詢問說有再花一筆錢升格為 VIP 跟不是 VIP 的差別在哪裡呢?很明顯的是瀏覽人數基本上會相差一倍以上,而且VIP可以無限制的更新591網站上的顯示排序,一般的每天只能更新一次,這根本就是台幣戰士的差異阿~

Liza 與 Ting 就與你分享到這邊,如果你還有什麼不是很懂的地方,都歡迎加入Line ID:smile.yang-ting 一起交流討論,或你是想要了解照片、文案怎麼撰寫,可以先點閱我們另一篇文章《3 個步驟讓你的房子快速出租,翹腳爽收租金一波~》,專文分享我們怎麼修改文案以及照片的排列,達到帶看第二組就簽約的成就。

這裡也預祝各位包友們順利滿租唷!如你有任何更好的方式或是想詢問更深入的眉角,也歡迎你加入下方 Line 或是 Email 聯繫我們,讓我們一起交流、交流、交流。

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