【被動收入一日營課程筆記】原來被動收入的來源有百百種啊~

受到《富爸爸・窮爸爸》的啟發,Ting 與 Liza 深感如果一直維持一樣的生活,就很難在財富上有所突破,更不用說未來的成家立業,所以開始瘋狂找尋如何打造被動收入及如何邁向財富自由的方法,看到 JR 被動收入一日營所主打「不管有沒有錢都可以上手的被動收入賺錢術」,讓我非常好奇,於是直接報名上課,畢竟在改變、行動之前,總是要把自己的腦袋裝些東西,這樣踏往財富自由之路也才走得穩!在這裡也把上課所學的知識通通不藏私地跟大家分享,讓我們一起擁有打造被動收入不一樣的可能性與選擇性~

在這次的 JR 被動收入一日營裡,Jerry 侃侃而談跟大家分享了自己因為遭遇了金融海嘯從科技新「跪」到月入百萬的經歷,因為自己也是上班族,聽了很有感,更深怕之後被裁員的人是自己,所以一整天都及筆振書認真上課、認真思考、認真想自己有沒有不一樣的可能性

認真的做著筆記,就是不想要錯過任何能創造非工資收入的方式

財富不是按照工時衡量,你能創造的價值才是

被動收入一日營裡,Jerry 主要跟大家分享自己實際操刀的各式被動收入事業體還有一些你我現在就可以做的被動收入方法,Ting 與 Liza 每一個方法都摘錄下來,但因為篇幅有限,有些方法我們額外在寫筆記,大家可以挑自己有興趣的做深讀,或是私訊 Ting 詢問也十分歡迎喔!

  1. 改套經驗(當包租公或二房東):就是翹腳收房租,是需要有一定房地產的知識與投入才比較適合,想認識初步概念可以參考:二房東投資小眉角,讓你不買房也有被動收入
  2. 房地產:房地產太多眉眉角角,是需要精深的一門學問,但學得好,轉賣的價差就可以一次賺進一般上班族的年收入甚至更多啊~ 想認識基本概念可以看:三大絕招讓你從此買房不用自己出錢
  3. 部落格經營:這個是Jerry一直以來都在做的事,也是因為Jerry的部落格,我們才參加這個一日營的課程啊!因為部落格的人氣,Jerry甚至還出了一本書,替他賺進版稅,是種魚幫水水幫魚的概念
  4. 聯盟行銷:這是部落格的廣告方式之一,更詳細的內容可以看:聯盟行銷(ichannels)教學
  5. 股票抽籤:【股票專欄】如何利用股票抽籤理財獲利
  6. 夾娃娃:這個新聞猛爆、網友也有很多一系列的討論,這裡就不多說了,其概念就像販賣機、扭蛋機,是一種零錢商機
  7. 自助洗車場:因為城市的高樓大廈越蓋越多,所以洗車場需求因應而出,而且越來越夯,而自助式的服務也讓管理的成本也大大降低,相關自助洗車為什麼越來越夯可以參考:【洗車懶人包】怎麼洗車 CP 值最高—自助洗車、加油站洗車、美容洗車優缺點比較
  8. 教室出租事業體:這個就是空間共享的慨念,隨著國內教育訓練、傳直銷的發達(哈),空間的需求越來越多,又因為教室相關設備的金額並不高,只要找到好的地點,基本上客人就會源源不的來,加上教室裡的客人都是有目的性的來(上課或是銷售東西),所以不用太花什麼時間與人力管理,讓老師越做越多間教室
Jerry 直接分享教室出租的獲利概算

課後Jerry直接帶領同學參訪即將成為教室的物件,讓學生能直接了解台中教室出租事業體的眉角, Ting 當然也有衝一發瞧一瞧

被動收入也要主動出擊,自己的夢想自己挺

上完課後深深覺得「即使是被動收入也要主動出擊」,因為沒有付出就沒有收穫,但只要方向對了,就可以讓付出的時間越來越短、收入越來越高,進而讓自己曾經付出的努力趨向被動收入!聽完後一方面覺得充實,一方面也覺得沈重(發現自己還有很多的發展空間啊~),沒關係,只要願意開始、只要知道目標、只要願意行動,路永遠為我敞開,JR被動收入一日營的筆記不私藏的跟你分享,希望你也邁出財富自由的第一步喔~~~

不免俗地放張大合照,猜猜看 Ting 在哪裡~

同場加映增加收入的課程(這個分享會大推):

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【課程精華】銀行最新資訊分享會

【摘要】這篇文章你將了解到個人信貸以及成為銀行VIP的優點。個人還可以再略分為兩種類型,一種是一般型信貸,另外一種稱為理財型信貸。成為銀行VIP之後,大部分的銀行不僅在房貸成數上有優惠外,也有機會拿到更好的利率,跟銀行有好的往來確實很重要。

不知道大家是不是已經讀完《富爸爸,有錢有理》或是跟投資理財相關的書籍,時不時的會看到或聽到用別人的時間、錢去賺錢的速度更快,為什麼Ting會提到這個呢?這也是我參加這次講座的原因。

想到用別人的時間,大家最先想到的是什麼?借錢?那如果走到大街上跟大家說你要借錢投資,會有人願意把自己辛辛苦苦賺的錢交給你嗎?所以剛開始就要去專門借錢給人使用的單位銀行


銀行最新資訊分享會

個人信貸

一般型以及理財型,個人信貸的部分會參考你的薪資收入去核定可以貸款的金額,最高不得超過薪轉的22倍。下方表格概略的列出兩者的差異處。(如有不正確的部分,歡迎留言指教,謝謝。)

銀行絕不主動告訴你的好康

究竟是什麼呢!就是成為銀行VIP,為什麼會這樣說呢?各位請好好想想一般認知到的VIP可以擁有什麼!機場等候貴賓室、停車優惠、吃高級餐廳或是出入都有專人接送,那銀行的VIP就是讓你進到那間銀行可以在貴賓室休息這麼簡單嗎?這你就太小看VIP的威力了。(一般來說VIP都會有一些條件是需要達成的,有的會要求一筆金額要放多久,有的會有職業上的考量,如銀行有做更動以銀行公告的為準以下僅供參考。)

  • 永豐銀行:貸款成數加0.5成,貸款年限可到40年。
  • 中國信託:一般型信貸最高140萬+理財型信貸最高22倍。
  • 富邦銀行:房貸一律貸款八成,無論地點或是貸款人條件。
  • 日盛銀行:薪資認列10萬/月,可貸套房。
  • 遠東商銀:薪資認列16萬/月,無論地點皆可貸8.5成。

有看出這當中的奧妙了嘛!時常會聽到周遭朋友想要買房的時候,因為自己薪轉不高或是地點在蛋殼區,抱怨銀行都不給他貸或是條件不好等等,但只要你是VIP,就什麼都YES啦!

銀行如交友,良好的往來讓你萬事皆可談。

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